Zuiderstraat 18
HAARLEM

€1.350.000,00 k.k.

Omschrijving

Geweldig en karakteristiek woonhuis (280 m2!) midden in het bruisende centrum van Haarlem en binnen verrassend rustig.
Het voormalige Lutherse weeshuis op de hoek gelegen van de Zuiderstraat en de Gasthuisstraat staat er al sinds 1738 en vormt een rustpunt in de stad.
Ideaal pand om werken en wonen te combineren of om gewoon lekker veel ruimte te hebben en vanuit dit punt alle gemakken van de stad te mogen beleven.
Parkeergarage de Raaks en het openbaar vervoer liggen om de hoek, cultuur, winkels, restaurants, koffietentjes .. het is er allemaal. En met de fiets zo naar de duinen en het strand!

Indeling:
Begane grond: imposante voordeur, hal en gang, toilet, zeer riante op de hoek gelegen woonkamer van 74 m2 met energiezuinige pelletkachel die zorgt voor een lekkere warmte, maar ook vloerverwarming. De woonkamer heeft 5 grote ramen aan de straat voorzien van roede-indeling en goed werkende achterzetramen, aan de achtzijde is een zesde raam kijkend naar de binnentuin, kortom een heel lichte ruimte.
De hal leidt naar de woonkeuken van 20 m2, ook een fijne plek om te toeven.
Aan de achterzijde een zonnige binnentuin op het zuiden grenzend aan de andere tuinen wat een groen geheel vormt, verder een fraaie houten schuur.
1e etage: royale overloop, ruime slaapkamer met douchegelegenheid en toilet, 2e woonkamer danwel grote slaapkamer, fitnessruimte met vrijstaand bad en aansluitend een moderne douche met dubbele wastafel en toilet.
2e etage: overloop, gezellige slaapkamer met 2 dakkapellen, 3e douche en wastafel, stookruimte, 3e toilet, royale tussenkamer met bergruimte en mogelijkheid van kitchenette en een fijne werkkamer onder de fraaie balken. Veel bergruimte op deze verdieping.

Fraai Rijksmonument in hartje stad, 280 m2 woonoppervlakte, inhoud 1058 m3, perceel 152 m2
Zonnige stadstuin met berging
Achter- en zijzijde voorzien van electrische zonwering
Voorzien van Cv-gas Nefit HR en een energiezuinige pelletkachel
Begane grond vloer in beton uitgevoerd met marmer, deels voorzien van vloerverwarming
Zeer centraal gelegen, parkeren met parkeervignet (geen wachttijden) of in nabijgelegen garage de Raaks of met bewonerskorting in de Kamp
Heerlijk licht en ruim huis met alle stadse geneugten binnen handbereik!
Oplevering in overleg

***

Great and characteristic house (280 m2!) in the middle of the bustling center of Haarlem and surprisingly quiet inside.
The former Lutheran orphanage on the corner of the Zuiderstraat and Gasthuisstraat has been there since 1738 and is a quiet spot in the city.
Ideal premises for combining work and living or just to have lots of space and from this point all the comforts of the city to experience.
Parking garage the Raaks and public transport are just around the corner, culture, stores, restaurants, cafes … it’s all here. And with the bike to the dunes and the beach!

Layout:
First floor: imposing front door, hallway and corridor, toilet, very spacious corner living room of 74 m2 with energy efficient pellet stove that provides a nice warmth, but also underfloor heating. The living room has 5 large windows on the street with rod arrangement and well functioning rear windows, on the backside is a sixth window looking at the courtyard, in short, a very bright room.
The hall leads to the kitchen of 20 m2, also a nice place to be.
At the rear a sunny courtyard garden facing south adjacent to the other gardens which forms a green whole, further a wooden shed.
1st floor: spacious landing, spacious bedroom with shower and toilet, 2nd living room or master bedroom, fitness room with freestanding bath and a modern shower with double sink and toilet.
2nd floor: landing, cozy bedroom with 2 dormers, 3rd shower and sink, boiler room, 3rd toilet, spacious intermediate chamber with storage space and possibility of kitchenette and a fine office under the beautiful beams. Lots of storage space on this floor.

Beautiful monument in the heart of the city, 280 m2 living space, 1058 m3 contents, 152 m2 plot
Sunny garden with shed
Rear and side with electric blinds
Voorzien of Cv-gas Nefit HR and an energy-efficient pellet stove
First floor in concrete with marble, partly equipped with underfloor heating
Very centrally located, parking with parking vignette (no waiting) or in nearby garage the Raaks or with residents discount in the Kamp
Lovely bright and spacious house with all city pleasures within reach!
Delivery in consultation

Kenmerken

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.
Bouwjaar 1738
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 280 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 1058 m³
Onderhoud: goed
Verwarming:

Bijzonderheden

monument

Plan een bezichtiging

    Naam

    E-mailadres

    Telefoonnummer

    Datum

    Bericht

    Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website.