Roosveldstraat 65
HAARLEM

€500.000,00 k.k.

Omschrijving

DOLCE FAR NIENTE oftewel The art of doing absolutely nothing.

Wat een genot, een werkelijk zo te betrekken superlichte en zeer karakteristieke woning in het gewilde Garenkokerskwartier met een absoluut zonnige achtertuin. Een bezichtiging waard!

Een charmante woning welke in 1890 is gebouwd maar vanaf 2014 zeer smaakvol is gemoderniseerd en gelegen is in een rustig straatje vlakbij de binnenstad en bij het station – dus wel de lusten maar niet de lasten.

Ervaar het ultieme Bali gevoel vlakbij het strand!

Indeling:
Parterre: entree, modern toilet, zeer lichte woonkamer met licht grijze betonnen vloer (geïsoleerd) en hoog plafond. De woonkamer is vergroot door een uitbouw over de volle breedte, hier is een moderne keuken gerealiseerd met vaatwasser, gaskookplaat en oven en achter de fraaie Franse kasteel luiken is veel bergruimte en zijn de koelkast en de wasmachine geplaatst.
Het brede skylight zorgt ervoor dat de hele ruimte lekker licht blijft ook in de winter.
Aan de achterzijde heb je door de glazen schuifpui vol zicht op de kleurige en verzorgde achtertuin die echt zonnig is (getuige de druivenranken, de appel – en de Kiwiboom). Je hebt hier in de zomer de hele dag zon!
Een ultieme plek om te ontspannen en het dolce far niente gevoel echt te ervaren.

1e etage: aan de voorzijde is een werkkamer/ logeerkamer gerealiseerd, met houten vloer en een grote kapel, de originele balken zijn nog in het zicht en via de overloop loop je naar de ruime achterslaapkamer met een grote kastenwand en de moderne smaakvolle badkamer, welke is voorzien van bad/douche en wastafelmeubel.
Het extra daklicht zorgt ervoor dat de zon ook hier heerlijk naar binnen kan schijnen, echt een weelde van licht en zon.
Indien gewenst kan de open badkamer vrij eenvoudig worden afgescheiden van de slaapkamer, de originele deur is nog aanwezig.

Verder is er nog voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt een praktische bergvliering, hier is ook de c.v.-ketel geplaatst.

Bijzonderheden:

Rustige woonomgeving maar wel heel centraal: winkels, openbaar vervoer, de binnenstad, het strand en de duinen: allemaal binnen handbereik
Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
Vloer-, muur- en dakisolatie.
C.v.-gas Remeha Avanta 2014
Water-, electra- en gasleidingen vernieuwd in 2014
Voorgevel is gereinigd, voorzien van nieuwe knipvoegen en geïmpregneerd in 2017
Volledig Schilderwerk 2020 en 2021
Woonoppervlakte 81 m2, inhoud 315 m3, perceel 89 m2
Parkeren kan met een parkeervergunning (geen wachttijden!), eventueel ook voor een tweede auto en voor bezoekers is er een gunstige bezoekersregeling
Eventuele mogelijkheid voor het recht optrekken voorzijde en een opbouw
Echt een heerlijk licht huis, gemoderniseerd, hoge plafonds, een toptuin en een leuke locatie!
Oplevering in overleg

Kenmerken

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Bouwjaar 1890
Aantal kamers: 3
Woonoppervlakte: 81 m²
Perceeloppervlakte: 89 m²
Inhoud: 315 m³
Onderhoud: goed tot uitstekend
Verwarming:
Roosveldstraat 65, HAARLEM

Plan een bezichtiging

    Naam

    E-mailadres

    Telefoonnummer

    Datum

    Bericht

    Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website.