Roosveldstraat 63
HAARLEM

€475.000,00 k.k. Verkocht.

Omschrijving

WOW! Wat een heerlijk LICHT en goed gemoderniseerd THUIS! Hier is authentieke charme met strak en modern fraai gecombineerd en dat in het gewilde Garenkokerskadekwartier: super rustig maar zo in de stad, naar het station of naar het strand.
Vanaf 2015 vrijwel volledig met veel liefde en toewijding verbouwd, uitgebouwd en bewoond .. en dat is te zien!
Moderne betonvloer, ruime uitbouw met fraaie hoge stalen kozijnen voorzien van HR+ glas, lichte open keuken en een heerlijke achtertuin welke écht ZONNIG is (en zomers ook aangename schaduwplekken biedt ;).

Indeling:
Begane grond:
Entree met bergkast (toilet mogelijk), royale lichte woonkamer met hoge plafonds en strakke betonvloer (met comfortabele vloerverwarming), moderne open keuken over de volle lengte van de uitbouw met ruimte voor gezellige eettafel.
De brede skylight zorgt ervoor dat hele ruimte lekker licht blijft en de hoge stalen stalen deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin waar het heerlijk rustig toeven is.
1e etage:
overloop met moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel, de bijzondere Winckelmans tegeltjes maken het helemaal af, een praktische wasmachinekast met ruimte voor de wasmachine en de droger, aan de voorzijde een lichte knusse slaap-werkkamer met het spant in het zicht, de achterkamer is recht opgetrokken en heeft naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook een goede kledingkast.
Volledige verdieping is voorzien van een houten witte vloer.
2e etage: handige bergvliering met c.v.-opstelling.

Rustig gelegen in het Garenkokerskade kwartier, de binnenstad en het station zijn op loopafstand!
Electra, gasleidingen, riolering, c.v.-installatie (Nefit Proline) 2015
Voorgevel is gereinigd, voorzien van nieuwe knipvoegen en geïmpregneerd in 2017
Schilderwerk 2017
Betonnen vloer is voorzien van isolatie en vloerverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Parkeren met parkeervergunning (geen wachttijden, meer vergunningen zijn mogelijk, eveneens gunstige bezoekersregeling)
Woonoppervlakte 80m2, inhoud 309 m3.
Eventuele mogelijkheid voor recht optrekken voorzijde en een opbouw
Oplevering in overleg, indicatie begin 2021 (gunstig voor starters!).
Echt een heel fijn huis, mail/bel voor een afspraak!

Kenmerken

Vraagprijs € 475.000 k.k.
Aantal kamers: 3
Woonoppervlakte: 80 m²
Perceeloppervlakte: 89 m²
Inhoud: 309 m³
Onderhoud: goed
Energielabel: E

Plan een bezichtiging

    Naam

    E-mailadres

    Telefoonnummer

    Datum

    Bericht

    Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website.