Raamsingel 48
Haarlem

€975.000,00 k.k. Verkocht.

Omschrijving

Prachtig grachtenpand (1903, 231m2) met achterom aan de mooiste singel van Haarlem!
Vol met authentieke details, een lichte sfeervolle woonkamer en suite gelegen op de eerste etage met een fraai wijds uitzicht over de singel en openslaande deuren naar het zonnige zuid-terras met vrij uitzicht aan de achterzijde.
De achtergelegen ‘cour’ is via de poort te bereiken, dus fietsen en dergelijke staan veilig en droog op eigen terrein!
Ideaal voor woon-werkcombinatie of een gezin met au pair.

Indeling:
Vestibule en gang met de grote originele marmeren vloerplaten, aan de voorzijde gezellige slaapkamer/werkkamer met toegang naar nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, apart toilet, trapkast en grote multifunctionele achterkamer met veel bergruimte, de originele keukentegelvloer en een compact keukenblok met een gasaansluiting.
Ommuurde stads-patio met achterom.
Bel-etage: prachtig Art-nouveau trappenhuis naar de overloop, modern toilet in stijl, zeer lichte en smaakvolle L-vormige kamer en suite met aan de voorzijde over de volle breedte zicht op het water met een knus zitje in de bijzondere erker.
De woonkamer heeft een rijk geornamenteerd plafond (hoogte 3,34m), is voorzien van een fraaie visgraat eiken parketvloer met bies en heeft twee zwarte natuurstenen schouwen met houtkachel-functie.
De openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar het ruime terras waar het heerlijk toeven is!
U-vormige witte open keuken met vaatwasser, koel-vriescombinatie, rvs fornuis en afzuigkap en een groot raam, zodoende veel licht op het keukenwerk.
2e etage: overloop, toilet, 2e badkamer in stijl met metro-tegels, douche, ligbad, design radiator en wastafel met grote facetgeslepen spiegel , grote achterslaapkamer met schouw, vaste kastenwand met veel bergruimte en deur naar het zuid-balkon, royale voorslaapkamer met vaste kasten, schouw en zicht over het water, gezellige zij-kamer met fraaie ronde raampartij.
3e etage: lichte overloop met lichtkoepel, berging met c.v.-opstelling, 3e badkamer met dakkapel, douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, ruime achterslaapkamer met dakkapel, supercharmante royale voorkamer onder de kap en een zij-kamer.

Zeer sfeervol en statig woonhuis (231m2, 881m3), originele paneeldeuren, hoge plafonds, natuurstenen schouwen en prachtige raampartijen; het is gelukkig nog allemaal aanwezig.
Bestemming Gemengd 4: wonen, zakelijke dienstverlening, praktijkruimte, bed & breakfast etc.. de begane grond verdieping is voorzien van tussenmeters, dus apart gebruik is heel eenvoudig.
Vanaf 2007 met zorg gerenoveerd/gemoderniseerd: electra, waterleidingen, keuken, badkamers, toiletten, 2 c.v.-ketels (Bosch en Remeha), dakbedekking (met isolatie), centrale afzuiging in alle toiletten en in de badkamers op de tweede en derde verdieping, gedeeltelijk dubbele beglazing.
Het betreft een Gemeentelijk Monument en maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht.
Parkeren middels centrum-vignet ca. € 200,00 per jaar, geen wachtlijst!
Werkelijk alle stadse gemakken, maar ook de snelbus naar Amsterdam-Zuid, zijn op loopafstand.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs € 975.000 k.k.
Bouwjaar 1903
Aantal kamers: 9
Woonoppervlakte: 231 m²
Perceeloppervlakte: 106 m²
Inhoud: 881 m³
Onderhoud: goed
Verwarming: c.v.-ketel Bosch en Remeha
Energielabel: F

Bijzonderheden

monument

Plan een bezichtiging

Naam

E-mailadres

Telefoonnummer

Datum

Bericht


Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website.