J.H. Leopoldstraat 30
HAARLEM

Omschrijving

Goed onderhouden, wel wat gedateerde, brede hoekwoning met voor- zij- en achtertuin en GARAGE!
Rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Sinnevelt’, in de directe omgeving ligt het Schoterbospark, verschillende sportvelden, zwembad de Planeet, kinderopvang, supermarkten en scholen.
Op de fiets ben je in 15 minuten op de Grote Markt en binnen 30 minuten op het strand!

Indeling:
Voortuin, ruim entree, trapkast, toilet met fonteintje, lichte brede woonkamer met grote raampartijen voor en achter en een zijraam, royale U-vormige keuken. Door hoekligging zonnige achtertuin op het Zuid-oosten met berging in chaletstijl en praktische garage, voorzien van elektra, water en een gevelkacheltje. Ideaal voor het realiseren van een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto!
1e etage: overloop, aan de voorzijde de badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, lichte slaapkamer en aan de achterzijde een in twee delen gesplitste slaapkamer (eenvoudig volledig te splitsen in 2 aparte kamers) met balkon.

De woning is voorzien van c.v.-gas (Nefit Smartline HR)
Grotendeels dubbele beglazing, spouwmuur-isolatie
Energielabel D, platte dak is zeer geschikt voor zonnepanelen
Woonoppervlakte 90 m2, perceeloppervlakte 209 m2!
Mogelijkheid van een dakopbouw dus extra leefruimte!
Overdracht via boedelnotaris
Fijne brede woning met veel privacy door voor, zij- en achtertuin en een eigen garage grenzend aan de achtertuin, ideaal!
Oplevering in overleg