Crayenesterlaan 15
HAARLEM

€1.525.000,00 k.k. Verkocht onder voorbehoud.

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand gezinshuis op toplocatie in Haarlem-Zuid!

Degelijk gebouwde goed onderhouden VRIJSTAANDE villa (280 m2) in het zeer gewilde Zuiderhout, ontworpen door architect A. de Maaker in 1923; de veel privacy biedende tuin rondom grenst aan een besloten watertje aan de achterzijde.

Na 42 jaren waarbij alle vrienden van de familie hier meer dan welkom en gastvrij zijn ontvangen en waarbij menig leerling zijn/haar eerste danspasjes heeft gezet, is het nu tijd voor de eigenaren om een volgende stap te maken en zoeken zij een volgend warm gezin die hopelijk ook met veel genoegen weer jaren van dit fijne huis kan gaan genieten.
Want genieten wordt het zeker, het huis is gelegen in een vriendelijke groene straat, de winkels en de scholen zijn op loopafstand en de auto kan op het eigen terrein.

Indeling:
Via de statige zij-ingang kom je in de vestibule en vervolgens in de fraaie hall met mooie oude visgraatvloer en authentieke lambrisering.
Aan de voorzijde de lichte woonkamer met parketvloer, twee erkers en de open haard, een aparte studeer/eetkamer met openslaande deuren naar de voortuin en de knusse eetkeuken met zij-ingang (welke eigenlijk door iedereen wordt gebruikt), een 2e toilet en de bijkeuken. Bij het hoofdentree is eveneens een toilet en inpandige berging/klusruimte en toegang naar de wijnkelder!
De tuin welke rondom het huis is gelegen is zeer verzorgd en is in de zomer een bloemenzee, er zijn diverse plekjes gecreëerd waar je heerlijk met elkaar heel privé kunt zitten.

1e etage:
De imposante trap met de originele glas-in-lood ramen brengt je naar de eerste etage waarbij je via de overloop in de zeer royale balletstudio komt. Deze ruimte heeft aan drie zijden ramen en openslaande deuren naar het balkon. Eventueel kan deze ruimte worden verdeeld in twee ruime slaapkamers.
Aan de voorzijde de masterbedroom met openslaande deuren naar een balkon, moderne badkamer met douche en wastafel en een apart toilet.
Veel vaste kasten op deze verdieping en alle kamers zijn voorzien van parket.

2e etage:
Overloop met grote gezellige goed afgewerkte zolderkamer voorzien van dakkapel, hier zijn ook eventueel twee kamers te realiseren en een tweede ruimte met keukenblokje, douche en 4e toilet, dakkapel, slaapkamer en een berging.

Vliering:
Hierboven nog een praktische bergvliering.

Bijzonderheden:
– Fraaie details nog aanwezig, architect A. De Maaker heeft ook het Ecl-gebouw ontworpen en diverse buitenplaatsen zoals Leyduin en Vinkenduin te Vogelenzang, Klein Bentveld te Aerdenhout, Kennemeroord te Heemstede en Belvedere te Overveen
– Gebruiksoppervlakte wonen met overige inpandige ruimten 307m2, inhoud 1016m3, conform NEN 2580/NVM
– Voorzien van c.v.-gas Nefit Ecomline HR
– Dakpannen en goten zijn in 2008 vervangen
– Vloerisolatie Tonzon thermokussens, gedeeltelijk dubbele beglazing
– Dichtbij uitvalswegen, de Jan van Goyenstraat in Heemstede met een ruim winkelaanbod en voetbalclub HFC.
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs € 1.525.000 k.k.
Bouwjaar 1925
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 280 m²
Perceeloppervlakte: 496 m²
Inhoud: 1026 m³
Onderhoud: goed
Verwarming:

Bijzonderheden

beschermd stads- of dorpsgezicht

Plan een bezichtiging

Naam

E-mailadres

Telefoonnummer

Datum

Bericht


Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website.